Términos y Condiciones

Terminos y Condiciones del uso del sitio web TuVivienda.co

DEFINICIÓN:

Los siguientes términos y condiciones rigen el uso que los usuarios le daran a este sitio web y a cualquiera de los contenidos disponibles, incluyendo cualquier contenido derivado del mismo. Tu vivienda en Linea ha puesto a disposición del usuario el Sitio Web. Tu Vivienda en Linea puede cambiar los Términos y Condiciones, en cualquier momento sin ninguna notificación, sólo publicando los cambios en el Sitio Web. AL USAR TuVivienda.co, USTED ACEPTA Y ESTA DE ACUERDO CON ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES EN LO QUE SE REFIERE A EL USO DEL SITIO WEB y cualquier uso que efectúe el usuario del sitio web, se entenderá como un consentimiento y aceptación de estos términos así como de los términos específicos por parte de los usuarios que en su caso sean aplicables.

Tu Vivienda en Linea provee a los usuarios la posibilidad de insertar anuncios en el sitio web por un valor determinado por un tiempo determinado y permitirles la posibilidad de renovación consecutiva,  así como permitirles el acceso, a través del sitio web y del uso del mismo, a una amplia colección de avisos clasificados y recursos incluyendo variadas herramientas de comunicación, contenido personalizado y programación de terceros por medio de su red de propiedades, a la que se puede acceder a través de diversos medios o dispositivos conocidos o a ser desarrollados en el futuro. El usuario podrá hacer uso de los servicios por el sólo hecho de usar el sitio web y sin necesidad de tener que registrarse en el mismo.

De igual manera, el usuario comprende y acepta que el servicio puede incluir publicidad y que la misma es necesaria para que Tu Vivienda en Linea pueda prestar el servicio, y que el servicio puede incluir ciertas comunicaciones de Tu Vivienda en Linea a los usuarios, tales como anuncios de servicios, mensajes administrativos, mensajes promocionales, mensajes publicitarios, entre otros, y que estas comunicaciones se consideran parte del servicio brindado por Tu Vivienda en Linea; no obstante, el usuario podrá optar por no recibir dichas comunicaciones, ya sea mediante la modificación a las preferencias en la cuenta del usuario o mediante el procedimiento consignado en la “Política de Privacidad”, la cual forma parte integrante de estos términos. Salvo estipulación expresa en contrario, cualquier nueva funcionalidad que aumente o mejore el servicio actual, incluyendo el lanzamiento de nuevas propiedades de Tu Vivienda en Linea, estará sujeta a estos términos.

El usuario comprende y acepta que el servicio se provee tal cual es y que Tu Vivienda en Linea no es responsable por cualquier retraso borrado, entrega equivocada o falla al guardar cualquier comunicación del usuario, sus criterios de personalización, o en general por cualquier falla durante la prestación del servicio. Asimismo, el usuario reconoce y acepta que el uso del sitio web, de sus contenidos y de los servicios, será bajo la responsabilidad única y exclusiva del usuario.

De igual manera, el usuario se obliga a hacer uso de los servicios en estricto apego a lo establecido en estos términos, los términos específicos, la legislación aplicable, la moral, los derechos humanos y los buenos usos y costumbres, por lo que el usuario acepta y reconoce que el uso que de los servicios efectúe contrario a lo anteriormente expuesto, será causa suficiente para que Tu Vivienda en Linea deje de prestar los servicios al usuario sin responsabilidad alguna para Tu Vivienda en Linea.

El usuario acepta y reconoce que es responsable único de obtener el acceso al servicio, el cual podrá incluir cargos de terceros (tales como cargos del proveedor de acceso a Internet, de comunicaciones, de transacciones efectuadas derivadas del servicio, de publicidad, etc.), siendo responsable el usuario de dichos cargos, incluyendo sin limitar, aquellos cargos asociados con la exhibición o envío de publicidad. Además, el usuario acepta y reconoce que deberá contar con todo el equipo necesario para acceder al servicio, siendo responsable del mismo, por lo que libera a Tu Vivienda en Linea de cualquier responsabilidad derivada de cualquier falla que sufra el equipo durante la utilización de los servicios.

DERECHOS Y OBLIGACIONES:

Por parte de TU VIVIENDA EN LINEA

Son obligaciones asumidas por el propietario del portal web, en su calidad de proveedor:

1. a)Prestar los servicios suscritos, respondiendo por las reclamaciones que por deficiencia en el servicio realicen los clientes.

1. b)Garantizar el secreto de las comunicaciones, reservándose el derecho a rectificación de informaciones falsas, ilícitas, o que contravengan la moral y las buenas costumbres.

1. c)Respetar el derecho a la intimidad y privacidad del usuario.

1. d)Adecuar continuamente su portal web, con miras a prestar un eficiente servicio, sin embargo, podrá en cualquier momento y sin previo aviso, suspender temporalmente la accesibilidad al portal web, para efectos de mantenimiento, reparación, actualización o mejora de los servicios, o modificaciones necesarias para el buen cumplimiento de sus obligaciones.

1. e)TU VIVIENDA EN LINEA ,no alojará material pornográfico, imágenes o videos, cuando existan indicios, de que las personas fotografiadas o filmadas sean menores de edad.

1. f)Responder por los servicios propios e información originada directamente por la misma, además por el uso de marcas, emblemas, nombres o ensenas comerciales, que sean de su propiedad exclusiva.

1. g)Velar por que la información que provenga del cliente catalogada como estrictamente personal, sea guardada por la empresa con absoluta confidencialidad, garantizando los derechos de acceso, rectificación y cancelación de los datos personales a instancias del interesado y bajo sus directas instrucciones.

1. h)Velar porque los contenidos de la WEB,no tengan carácter pornográfico, xenófobo, discriminatorio, racista, difamatorio o que de cualquier modo fomenten la violencia.

1. i)Procurar por un uso legal del portal web, evitando cualquier clase de actuaciones que resulten claramente violatorios de los derechos de los usuarios.

Por parte del CLIENTE O USUARIO:

Son obligaciones asumidas por el usuario al utilizar el portal web:

1. a)Realizar un uso lícito de los servicios absteniéndose de efectuar acciones que provoquen daño o alteración en los contenidos y los datos de otros usuarios, bajo pena de ser excluido del acceso a la misma.

1. b)No incluir contenidos pornográficos, imágenes o videos, en donde se observe el uso de menores de edad, o simplemente puedan ser catalogados como contrarios a las buenas costumbres o a la ley.

1. c)Pretender que sea publicada información falsa o caduca, que contravengan derechos tan fundamentales, como la integridad, la moral, el honor, o la intimidad personal. Asi como aquellos que contengan información o mensajes violentos, degradantes o racistas.

1. d)Abstenerse de introducir virus informáticos que puedan afectar al portal web de TU VIVIENDA EN LINEA ,o que puedan dañar e-mails de terceros cuya información se haya obtenido a través de un aviso publicado por LA EDITORA.

DERECHOS DE LAS PARTES:

Por parte de TU VIVIENDA EN LINEA :

TU VIVIENDA EN LINEA , se reserva el derecho de excluir a los usuarios que contravengan con su conducta las obligaciones antes establecidas, así como cancelar la suscripción o servicios, en este caso, podrá proceder inmediatamente, sin que haya lugar a requerimiento o notificación alguna al usuario infractor.

TU VIVIENDA EN LINEA , podrá enviar al usuario del portal web, información publicitaria que sea propia o de terceros, sin que ello constituya en modo alguno violación de la privacidad, o que pueda ser entendido como contratación entre las partes.

Por parte del USUARIO o CLIENTE:

El Usuario o Cliente tendrá derecho a la guarda de su intimidad e integridad, además de los derechos personales derivados del tratamiento legal y constitucional vigente.

PROTECCION DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL:

Se entiende por las dos partes comprometidas, TU VIVIENDA EN LINEA y el cliente, que el diseño, imágenes, marcas, gráficos, frames, banners, software, distintos códigos, fuente , objeto, y en general los demas elementos integradores del portal web, son de propiedad legítima de TU VIVIENDA EN LINEA, quien posee legalmente los derechos exclusivos para la explotación y uso de los mismos. Por lo anterior, el usuario que acceda al portal web, no podrá imitarlos, asimilarlos, transformarlos, registrarlos en ningún lugar o ante cualquier entidad, no podrá tampoco, reproducirlos, distribuirlos, transmitirlos, publicitarlos, licenciarlos, cederlos o ejercer derechos de titularidad, directamente o por intermedio de terceros, crear nuevos productos o servicios derivados de la información y elementos contenidos en la página. Lo anterior también aplicará, para diseños, marcas, gráficos, imágenes, que aparezcan en el portal web, pertenecientes a empresas, entidades o personas naturales colaboradoras o contratantes con LA EDITORA, salvo el consentimiento expreso de las mismas, el que en todo caso deberá constar por escrito.

PRODUCTOS Y SERVICIOS DE TERCERAS PERSONAS:

El usuario acepta que al pulsar en los enlaces (links), que lo conecten a webs de terceras empresas o personas naturales, deja de navegar enTU VIVIENDA EN LINEA , exonerando a la misma de cualquier responsabilidad, daño o perjuicio en la contratación con las terceras empresas. El usuario deja de navegar en TU VIVIENDA EN LINEA , cuando en el portal web enlazada no aparezca la marca TU VIVIENDA EN LINEA, cualquiera de sus marcas.

RESPONSABILIDAD DE TU VIVIENDA EN LINEA :

Tanto el portal web de internet como su contenido son de propiedad de TU VIVIENDA EN LINEA, pero no se otorga garantía alguna, expresa, parcial, total o implícita, sobre la precisión, exactitud, confiabilidad u oportunidad de la información o del material allí incluido. No existe tampoco respecto de la información que en el portal web se encuentra, recomendación, asesoría o consejo al usuario, por tanto las decisiones que se relacionen con dicha información o publicidad, serán de cuenta y riesgo exclusivo del usuario.

1. DATOS DE CARÁCTER PERSONAL

TU VIVIENDA EN LINEA  recabará los datos de carácter personal de los usuarios de los sitios que conforman TU VIVIENDA EN LINEA. Para efectos de la política de privacidad se entenderán como datos de carácter personal todos los datos suministrados por los usuarios a TU VIVIENDA EN LINEA  al momento de registrarse como usuarios de los sitios, o al consultar los mismos; entre ellos, pero sin limitarse a los mismos: nombres y apellidos, razón social, seudónimos, nombres de usuario, tipo y número de identificación, teléfonos, domicilio, direcciones de correspondencia, correos electrónicos, sitios web, blogs, contraseñas utilizadas en TU VIVIENDA EN LINEA , direcciones IP, datos bancarios como números de cuentas, tarjetas débito o crédito, etc.

Todos los datos de carácter personal recabados por TU VIVIENDA EN LINEA  constituyen información relevante para el funcionamiento del sitio y la relación entre TU VIVIENDA EN LINEA  y sus usuarios.

2. FIN DE LA RECOLECCIÓN DE DATOS

TU VIVIENDA EN LINEA  únicamente recabará los datos de carácter personal que sean estrictamente necesarios para el correcto y fluido funcionamiento de los sitios en donde el usuario se registre. El registro de cada usuario y en consecuencia, la entrega de datos de carácter personal es absolutamente voluntaria. El usuario asegura y se compromete a entregar información veraz, actualizada, precisa y comprobable a TU VIVIENDA EN LINEA , siendo obligación del usuario mantener la información entregada con esas características y condiciones. Ante el incumplimiento de esta obligación el usuario mantendrá indemne a TU VIVIENDA EN LINEA  por el uso que se haga de información falsa, inexacta o desactualizada, por parte de TU VIVIENDA EN LINEA  o los terceros autorizados por el usuario.

Los datos personales de los usuarios serán recabados por TU VIVIENDA EN LINEA , con fines de funcionamiento del mismo sitio TU VIVIENDA EN LINEA , tales como: el registro y validación de usuarios; permitir el acceso y salida de los usuarios de sus cuentas; administrar las cuentas de los usuarios; permitir la consulta de la información alojada en TU VIVIENDA EN LINEA ; permitir pautar piezas o información publicitaria; permitir la reproducción y comunicación pública de información y obras; enviar información comercial relacionada con TU VIVIENDA EN LINEA  y sus servicios, etc.

Los usuarios que consulten la página y registren sus datos personales, podrán recibir en su correo electrónico, dirección de correspondencia, o teléfono móvil actualizaciones o información comercial relacionada con TU VIVIENDA EN LINEA  (empresas filiales o matrices o terceros con quienes haya suscrito acuerdos de difusión comercial); concretamente, promociones, activaciones, ofertas, lanzamientos, novedades y/o alianzas comerciales. TU VIVIENDA EN LINEA  utiliza en el funcionamiento de sus sitios cookies, aplicaciones y funcionalidades de distinto tipo para personalizar la experiencia de los usuarios, identificando sus preferencias y búsquedas. En el algunos casos, estas aplicaciones se descargarán automáticamente en los dispositivos desde los que accedan los usuarios; quienes tendrán la libertad de borrarlas en cualquier momento.

3. AUTORIZACIÓN GENERAL

Los usuarios autorizan a TU VIVIENDA EN LINEA  para recabar, administrar y utilizar sus datos personales de acuerdo a los fines y excepciones establecidos en la presente política de privacidad. Una vez recabados los datos personales, TU VIVIENDA EN LINEA  queda autorizado para almacenarlos, es decir, mantener esos datos en sus servidores y sistemas, y para utilizarlos dentro del funcionamiento ordinario del sitio. Igualmente, se otorga una autorización a TU VIVIENDA EN LINEA  para que en cumplimiento de los fines de funcionamiento del sitio entregue la información de datos personales a terceros tales como entidades financieras, intermediarios bancarios, entidades o centrales administradoras de riesgo, con el fin de reportar cualquier obligación incumplida del usuario frente a TU VIVIENDA EN LINEA .

TU VIVIENDA EN LINEA  ante la solicitud de una autoridad judicial o administrativa competente, entregará la información de carácter personal que le sea debidamente solicitada, realizando la correspondiente anotación en el registro donde se encuentra dicha información almacenada.

Al aceptar los términos y condiciones de TU VIVIENDA EN LINEA , los usuarios están concediendo la autorización solicitada por la ley para recabar y utilizar sus datos de carácter de acuerdo a la presente política de privacidad. Quien no acepte los términos y condiciones, y en consecuencia la política de privacidad, de TU VIVIENDA EN LINEA  no podrá registrarse como usuario. La presente política de privacidad constituye la copia de la autorización otorgada por los usuarios; así mismo, TU VIVIENDA EN LINEA  guardará copia de las versiones anteriores de las políticas de privacidad.

La vigencia de la autorización otorgada por el usuario a TU VIVIENDA EN LINEA  se contará desde el momento de la aceptación de los términos y condiciones, hasta un plazo indefinido en el que el usuario continúe válidamente registrado como tal y hasta por el plazo máximo legal después de haber sido cancelado su registro en TU VIVIENDA EN LINEA , dependiendo de si trata de información positiva o información negativa.

COOKIES

Este Web utiliza cookies propias y de terceros para ofrecerle una mejor experiencia y servicio. Al navegar o utilizar nuestros servicios el usuario acepta el uso que hacemos de las cookies. Sin embargo, el usuario tiene la opción de impedir la generación de cookies y la eliminación de las mismas mediante la selección de la correspondiente opción en su Navegador. En caso de bloquear el uso de cookies en su navegador es posible que algunos servicios o funcionalidades de la página Web no estén disponibles.

ACTUALIZACIÓN DE LOS DATOS

Es obligación y responsabilidad de los usuarios mantener actualizada la información de carácter personal contenida y registrada en su cuenta de usuario en TU VIVIENDA EN LINEA . En virtud de dicha obligación los usuarios se comprometen a actualizar cada mes la información por ellos aportada a TU VIVIENDA EN LINEA .

Igualmente es responsabilidad de los usuarios mantener las condiciones de seguridad de su cuenta, registro, contraseña y datos bancarios en TU VIVIENDA EN LINEA . TU VIVIENDA EN LINEA  no se responsabiliza por el uso indebido que el usuario haga de su contraseña, accediendo en lugares o sistemas inseguros, o permitiendo el acceso a la cuenta a terceros. Las contraseñas escogidas por los usuarios son personales e intransferibles; cada usuario se compromete a mantener la custodia secreta de tales contraseñas.

INFORMACIÓN AL USUARIO

TU VIVIENDA EN LINEA  en cumplimiento de la leyes vigentes sobre protección de datos personales informa a los usuarios, en su condición de fuente de información que:

La recopilación y eventual uso de la información de carácter personal, es consecuencia de la prestación de los servicios ofrecidos por TU VIVIENDA EN LINEA  en su sitio, el registro de personas como usuarios del mismo, la consulta de los contenidos, el acceso a las cuentas de cada usurario y la posibilidad de administrar las mismas. Así como para cumplir con la solicitud de información que haga cada usuario a TU VIVIENDA EN LINEA., para el envío de datos de contacto, alertas y ampliación de información.

El registro de cada usuario será identificado con la denominación de usuario designada por él mismo.

Ante la información sobre pagos o montos de dinero a cancelar por parte de los usuarios ante TU VIVIENDA EN LINEA , los primeros actuarán siempre a nombre propio y como deudores principales.

La fecha en que el usuario otorga la autorización antes mencionada a TU VIVIENDA EN LINEA  sobre la recopilación y uso de la información de carácter personal, corresponderá al momento en que el usuario acepte los términos y condiciones del sitio y se registre como usuario.

CONSULTAS Y PETICIONES

Los usuarios podrán consultar su información de carácter personal almacenada por TU VIVIENDA EN LINEA  en cualquier momento; para tal fin deberán enviar una comunicación a info@tuvivienda.co TU VIVIENDA EN LINEA  responderá dicha solicitud en un plazo máximo de diez (10) días hábiles.

Igualmente, los usuarios podrán solicitar la corrección, actualización o modificación de sus datos de carácter personal; esta petición se deberá notificar a TU VIVIENDA EN LINEA  a info@tuvivienda.co, indicando la descripción de los hechos que dan lugar a la petición. TU VIVIENDA EN LINEA  responderá tal petición en un plazo máximo de quince (15) hábiles.

Las consultas y peticiones deberán ser realizadas directa y personalmente por el usuario titular de la información. TU VIVIENDA EN LINEA  podrá solicitar información adicional o utilizar cualquier herramienta que considere pertinente para verificar la identidad del titular que solicita la información o el cambio.

MODIFICACIÓN DE LA POLÍTICA DE PRIVACIDAD

TU VIVIENDA EN LINEA  podrá modificar unilateralmente total o parcialmente la política de privacidad aplicable, informando oportunamente a los usuarios sobre el cambio. Para tal fin, TU VIVIENDA EN LINEA  publicará en el sitio los cambios y su fecha de aplicación con la anticipación necesaria para que los usuarios puedan tener acceso a los mismos. El usuario que no acepte las nuevas condiciones establecidas en la política de privacidad, notificará a TU VIVIENDA EN LINEA  en info@tuvivienda.co  para que se le dé de baja como usuario registrado; en caso de no recibir notificación alguna por parte de los usurarios, TU VIVIENDA EN LINEA  podrá válidamente aplicar la nueva política a dichos usuarios.

VALIDEZ DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES

Los usuarios y TU VIVIENDA EN LINEA  aceptan y reconocen que en el caso en el que alguna de las disposiciones de los términos y condiciones sea declarada ineficaz parcialmente, nula o inválida por la jurisdicción competente, las demás cláusulas y obligaciones conservarán su validez.

RESTRICCIONES PARA PUBLICAR AVISOS CLASIFICADOS:

Para los usuarios del portal web, que además deseen publicar avisos clasificados se establecen las siguientes restricciones de contenido:

1. a)Contenido alusivo a menores de edad, es decir aquellos solicitados en favor de adultos y/o empleo.

1. b)Contenido exclusivo para mayores de edad, tales como aquellos alusivos a órganos reproductivos de la mujer y/o el hombre o prácticas sexuales específicas.

1. c)Aquellos relacionados con servicios de carácter sexual.

1. d)Contenido relacionado con la comercialización de armas de fuego, aun aquellas que se consideren como “antigüedad”.

1. e)Los que tengan que ver con la comercialización de órganos del cuerpo.

1. f)Contenido alusivo a medicamentos o tratamientos para el V.I.H.

1. g)Aquellos tendientes a afectar el buen nombre de una persona o entidad, o que tengan dejos discriminatorios o racistas.

1. h)Contenido relacionado con la comercialización de derechos de autor y afines, tales como grabaciones, programas de televisión y radio, libros, revistas etc.

1. i)Avisos relacionados con la comercialización de animales.

1. j)en general aquellos ordenados en otro idioma.

En cuanto a las RESTRICCIONES DE PUBLICACION: se entenderán por tales las siguientes:

1. a)Las personas naturales, no pueden ordenar avisos gratuitos sin previa autorizacion de Tu Vivienda en Linea.

1. b)Las personas jurídicas, no pueden ordenar avisos gratuitos.

1. c)No está permitida la publicación gratuita de proyectos nuevos.

1. d)No está permitida la publicación gratuita de inmuebles vacacionales.

NORMAS DE CONTENIDO PARA AVISOS CLASIFICADOS:

El aviso clasificado comienza con una palabra alusiva al bien que se ofrece o que se busca, si se trata de vivienda, por el barrio. El usuario, deberá tener en cuenta que la primera palabra es la única que se resalta en negrilla y mayúscula; en ningun caso el clasificado podrá comenzar con números, articulos, signos o abreviaturas. Todos los clasificados se encuentran sujetos a modificación de acuerdo con las normas de clasificación y redacción de Tu Vivienda en Linea.